Apartamento com 3 Quartos e 1 Vaga em Fortaleza
Fatima, Fortaleza - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 231.345,09
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA GENERAL SILVA JUNIOR,N. 855 APTO. 703 ., FATIMA - CEP: 60411-200, FORTALEZA - CEARA
Área:
92.31m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Fortaleza é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e espaço. Com 3 quartos, 1 vaga de garagem e 92,31 m² de área privativa, ele oferece conforto e praticidade. A sala e a cozinha são amplas, proporcionando um ambiente agradável para a convivência familiar. Além disso, a proximidade de serviços e comércio na região de FATIMA torna a vida cotidiana mais fácil e conveniente.
O imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar para investidores que buscam uma renda passiva. A avaliação do imóvel é de R$ 363.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 231.345,09, com um desconto de 36,27%. Essa diferença significativa entre o valor de avaliação e o valor de venda pode representar uma oportunidade de investimento interessante.
É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio, o que pode limitar algumas opções de compra. No entanto, para quem possui capital disponível, essa pode ser uma excelente oportunidade de aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 231.345,09 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 463.580,05 (200.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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