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Apartamento com 3 Quartos e 1 Vaga em Guarulhos , Gopouva , Guarulhos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

111.48m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento em imóveis Caixa em Guarulhos é ideal para quem busca conforto e espaço. Com 3 quartos, 2 banheiros e uma vaga de garagem, ele é perfeito para famílias. A localização no bairro Gopouva oferece fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está avaliado em R$625.000,00, mas você pode adquiri-lo por um lance inicial de R$625.000,00. Não perca a chance de investir em um imóvel de qualidade e com grande potencial de valorização.
Detalhes:
Área total: 111,48 m²
Área privativa: 73,47 m²
Vaga de garagem: 1
Agende sua visita e venha conhecer!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 10:00
Valor: R$ 625.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 10:00
Valor: R$ 399.304,13
Economia: R$ 225.695,87
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em imóveis Caixa em Guarulhos representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com um valor de avaliação de R$625.000,00 e um lance inicial também de R$625.000,00, você pode considerar participar do primeiro leilão marcado para 16/09/2025. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 23/09/2025, com um lance inicial reduzido para R$399.304,13. Isso pode representar uma oportunidade de compra a um preço ainda mais acessível.

Recomendo que você analise a localização e o potencial de valorização do imóvel, especialmente considerando a infraestrutura da região e a demanda por apartamentos. Além disso, verifique as condições de pagamento que podem ser oferecidas no dia do leilão, pois isso pode influenciar sua decisão de compra.

Uma estratégia interessante seria aguardar o segundo leilão, onde o valor inicial é menor, e assim, você pode conseguir um bom desconto. Além disso, considere a possibilidade de financiamento, caso o imóvel aceite essa modalidade, o que pode facilitar a aquisição. Não esqueça de verificar a documentação do imóvel e a matrícula, que está disponível para consulta.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Guarulhos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Clic Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Guarulhos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guarulhos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guarulhos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 625.000,00 e da 2ª praça é de R$ 399.304,13. Para arrematar imóveis em leilão em Guarulhos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guarulhos no edital oficial. Imóveis de leilão em Guarulhos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Gopouva em Guarulhos/SP. A região de Gopouva possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guarulhos. Confira outros imóveis em leilão em Guarulhos.
Para participar de leilões de imóveis em Guarulhos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Guarulhos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Guarulhos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guarulhos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Guarulhos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guarulhos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Guarulhos.
Sim, este imóvel em leilão em Guarulhos fica no condomínio Condomínio Reserva Tibagy. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Guarulhos, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Reserva Tibagy em Guarulhos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guarulhos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guarulhos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guarulhos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guarulhos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guarulhos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Guarulhos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guarulhos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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