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Apartamento com 3 Quartos e 1 Vaga em Paulista-PE , Jaguaribe , Paulista - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

70.81m²

Quartos

3

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Paulista-PE!
Este apartamento de 3 quartos oferece 1 vaga de garagem e uma área privativa de 57,02m², ideal para famílias.
Localizado em uma região com fácil acesso, é perfeito para quem busca conforto e praticidade.
Aproveite as condições especiais de pagamento e a possibilidade de utilização do FGTS.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 120.882,70
2ª Praça Encerrado
Data: 02/02/2026 10:00
Valor: R$ 135.987,28
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do ImóvelPlano de Ação
O imóvel em questão é um apartamento com 3 quartos e 1 vaga de garagem, com área construída de 57,02m² e área total de 70,81m². A avaliação e o valor mínimo de venda para o primeiro leilão são de R$ 200.000,00, com uma redução significativa para o segundo leilão, onde o valor mínimo é de R$ 135.987,28. A localização em leilão de imóveis em Paulista-PE, especificamente no bairro Jaguaribe, é um ponto a ser considerado. O edital indica que o condomínio e os tributos são de responsabilidade do comprador.Considerando o valor de avaliação e o valor mínimo do primeiro leilão, uma estratégia seria aguardar a segunda praça para obter um desconto mais expressivo. O valor mínimo de R$ 135.987,28 na segunda praça representa uma oportunidade de aquisição com um deságio considerável em relação à avaliação inicial. É fundamental analisar o mercado imobiliário local em Jaguaribe e Paulista para confirmar se este valor é competitivo. Recomenda-se visitar o imóvel, se possível, para avaliar seu estado de conservação e potenciais custos de reforma. A descrição menciona "3 Quartos, 1 Vaga na Garagem, ?rea de Servi?o, Wc, Sala, Cozinha.", o que sugere uma planta funcional. A responsabilidade do comprador pelo condomínio e tributos deve ser incluída no cálculo do investimento total. Se o objetivo for investimento, verificar o potencial de locação na região. Se for para moradia, avaliar a infraestrutura do bairro e a proximidade de comércios e serviços. A possibilidade de utilização do FGTS é um atrativo adicional para compradores que se enquadram nas regras da Caixa.
Observações AdicionaisPróximos Passos
O edital menciona que o leilão é único, com datas para o 1º e 2º leilão. A data do 1º leilão é 27/01/2026 e a do 2º leilão é 02/02/2026. O leiloeiro é CRISTIANE DE ALMEIDA RABELO GOIS. A matrícula do imóvel é 9592 e a...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paulista/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Paulista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paulista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paulista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 120.882,70 e da 2ª praça é de R$ 135.987,28. Para arrematar imóveis em leilão em Paulista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paulista no edital oficial. Imóveis de leilão em Paulista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jaguaribe em Paulista/PE. A região de Jaguaribe possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paulista. Confira outros imóveis em leilão em Paulista.
Para participar de leilões de imóveis em Paulista/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paulista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paulista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paulista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paulista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paulista tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Paulista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paulista depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paulista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paulista/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paulista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paulista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paulista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paulista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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