Apartamento com 3 Quartos e 1 Vaga em Porto Alegre
Jardim Do Salso, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 742.471,16
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA SAO JOSEMARIA ESCRIVA,N. 555 APTO. 401 TORRE A, JARDIM DO SALSO - CEP: 91410-470, PORTO ALEGRE - RIO GRANDE DO SUL
Área:
127.35m²
Quartos:
3
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Jardim do Salso, em Porto Alegre, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado. Com 3 quartos, ele oferece conforto e espaço para uma família. A área privativa de 127,35 m² proporciona um ambiente amplo e arejado, ideal para momentos de lazer e convivência. A unidade conta com 1 vaga de garagem, o que é um diferencial em áreas urbanas. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário faça as mudanças que desejar sem a preocupação de ter que esperar a desocupação. Além disso, a localização é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou parcelamento, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra. O valor de avaliação é de R$ 1.165.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 742.471,16, com um desconto de 36,27%. Essa é uma oportunidade única para quem busca um imóvel em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 742.471,16 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 161.007,59 (21.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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