Apartamento com 3 Quartos e 1 Vaga em Salvador
Boca Do Rio, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 620.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -75% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA VALE DO CASCAO,N. SN APTO. 1202 BL 10, BOCA DO RIO - CEP: 41720-055, SALVADOR - BAHIA
Área:
94.4m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Salvador é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e espaço. Com 3 quartos, ele é ideal para famílias ou para quem deseja ter um escritório em casa. A área privativa de 94,40 m² oferece conforto e praticidade, com uma vaga de garagem disponível. O imóvel está situado em uma região que possui fácil acesso a serviços e comércio, além de estar próximo à praia, o que agrega valor à sua qualidade de vida. O apartamento é ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel para aluguel. A avaliação do imóvel é de R$ 620.000,00, e o valor mínimo de venda no primeiro leilão é o mesmo, o que indica uma boa oportunidade de compra. O segundo leilão já apresenta um desconto significativo, com o valor mínimo de R$ 418.566,74, o que pode ser uma excelente chance para arrematar o imóvel por um preço mais acessível.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 620.000,00 | - |
| 2ª Praça |
24/04/2025
às 10:00
|
R$ 418.566,74 |
-32%
Economia de
R$ 201.433,26
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -345.600,00 (-55.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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