Apartamento com 3 Quartos e 1 Vaga em São Bernardo do Campo
Demarchi, São Bernardo Do Campo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 195.655,49
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA HEIZO NAKANO,N. 44 APTO. 32 3 AND, ED ALEMANHA, DEMARCHI - CEP: 09811-370, SAO BERNARDO DO CAMPO - SAO PAULO
Área:
63.07m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em São Bernardo do Campo é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 3 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 63,07 m², o espaço é ideal para famílias que desejam conforto e praticidade. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio, tornando o dia a dia mais conveniente. Além disso, a localização no Demarchi oferece um ambiente tranquilo e familiar. O apartamento, embora ocupado, possui um bom potencial de valorização, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 307.000,00. A oportunidade de adquirir um imóvel com desconto de 36,27% sobre o valor mínimo de venda é uma vantagem significativa. Não perca a chance de investir em um espaço que pode se tornar o lar dos seus sonhos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 195.655,49 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 93.909,30 (48.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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