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Apartamento com 3 Quartos e 1 Vaga em Teresina , Novo Horizonte , Teresina - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

61.62m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no Condomínio Jardins Residence Club I é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e espaço. Com 61,62 m² de área privativa, o apartamento conta com 3 quartos, ideal para famílias ou para quem deseja ter um escritório em casa. A vaga de garagem é um diferencial que agrega valor ao imóvel, proporcionando comodidade e segurança. O condomínio oferece uma infraestrutura que pode incluir áreas comuns como piscina, salão de festas e segurança 24 horas, tornando o ambiente ainda mais agradável e seguro para os moradores. A localização em Novo Horizonte é estratégica, com fácil acesso a serviços, comércio e transporte público, facilitando o dia a dia. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma ótima opção de investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 10:00
Valor: R$ 250.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 185.666,08
Economia: R$ 64.333,92
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em ofertas de leilão em Teresina representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 205.000,00 e o valor mínimo de venda do 1º leilão de R$ 250.000,00. Minha recomendação seria participar do 1º leilão, que ocorrerá em 14/04/2025, e tentar adquirir o imóvel por um valor próximo ao mínimo, se possível. Caso não consiga, o 2º leilão, marcado para 23/04/2025, oferece uma nova chance com um valor mínimo de R$ 185.666,08, o que pode ser uma excelente oportunidade para arrematar o imóvel a um preço ainda mais acessível. Além disso, é importante considerar que o imóvel está ocupado, o que pode impactar na sua estratégia de investimento. Você deve estar preparado para lidar com a situação de ocupação, que pode exigir um processo de desocupação. É fundamental também verificar as condições de uso do FGTS, já que o imóvel não aceita financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio. Portanto, planeje-se para uma compra à vista. Avalie também as despesas incidentes sobre o imóvel, que serão de responsabilidade do arrematante. Em resumo, minha estratégia seria:

  • Participar do 1º leilão e tentar arrematar o imóvel pelo valor mínimo.
  • Se não for bem-sucedido, estar preparado para o 2º leilão.
  • Considerar as despesas e a situação de ocupação ao planejar o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Teresina/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Teresina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Teresina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Teresina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 250.000,00 e da 2ª praça é de R$ 185.666,08. Para arrematar imóveis em leilão em Teresina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Teresina no edital oficial. Imóveis de leilão em Teresina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Novo Horizonte em Teresina/PI. A região de Novo Horizonte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Teresina. Confira outros imóveis em leilão em Teresina.
Para participar de leilões de imóveis em Teresina/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Teresina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Teresina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Teresina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Teresina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Teresina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Teresina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Teresina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Teresina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Teresina/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Teresina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Teresina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Teresina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Teresina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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