Apartamento com 3 Quartos e 121,62 m² no Centro Histórico
Centro Histórico, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 170.967,80
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MARECHAL FLORIANO PEIXOTO,N. 72 APTO. 44 ., CENTRO HISTORICO - CEP: 90020-060, PORTO ALEGRE - RIO GRANDE DO SUL
Área:
121.62m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Centro Histórico de Porto Alegre é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 3 quartos e uma área privativa de 121,62 m², o espaço é ideal para famílias ou investidores que desejam alugar. A localização central oferece fácil acesso a diversas comodidades, como transporte público, comércio e serviços. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja regularizar a situação e obter um retorno financeiro através de locação. A avaliação do imóvel é de R$ 280.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 170.967,80, com um desconto significativo de 38,94%. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou parcelamento, o que pode ser um fator a considerar na hora da compra. A matrícula do imóvel está disponível para consulta, garantindo a transparência e segurança na aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização na capital gaúcha!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 170.967,80 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 256.806,39 (150.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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