Apartamento com 3 Quartos e 2 Banheiros em Feira de Santana
Ponto Central, Feira De Santana - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 600.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA FRANCISCO MARTINS DA SILVA, N. 164 APTO. 401 6 PAV, PONTO CENTRAL - CEP: 44075-475, FEIRA DE SANTANA - BAHIA
Área:
145.2m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e espaço em Feira de Santana. Com 145,20 m² de área privativa, o imóvel conta com 3 quartos, ideal para famílias ou para quem deseja um espaço extra para escritório ou hóspedes. A localização é privilegiada, próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia. O apartamento possui 2 banheiros, uma sala ampla e uma cozinha funcional, além de área de serviço. O imóvel está desocupado, pronto para ser habitado ou alugado, o que representa uma ótima oportunidade de investimento.
O leilão está marcado para o dia 06 de maio de 2025, com um valor de avaliação de R$ 600.000,00 e um lance mínimo de R$ 600.000,00 no primeiro leilão. No segundo leilão, o valor mínimo cai para R$ 360.000,00, o que pode ser uma excelente oportunidade para arrematar o imóvel por um preço mais acessível. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma das melhores regiões de Feira de Santana!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 600.000,00 | - |
| 2ª Praça |
13/05/2025
às 10:00
|
R$ 360.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 240.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -103.000,00 (-17.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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