Casa com 9 Salas e 3 Banheiros em Ponto Central
Ponto Central, Feira De Santana - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 335.660,49
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA VISCONDE DE CAIRU,N. 54, PONTO CENTRAL - CEP: 44075-135, FEIRA DE SANTANA - BAHIA
Área:
300m²
Banheiros:
3
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e versátil. Com 9 salas, ele pode ser utilizado para diversos fins, como consultórios, escritórios ou até mesmo um espaço comercial. A localização em Ponto Central de Feira de Santana garante visibilidade e fácil acesso, o que é um grande atrativo para negócios. A área construída de 300 m² oferece bastante espaço para a criação de ambientes confortáveis e funcionais. Além disso, a presença de 3 banheiros e uma cozinha facilita a operação do dia a dia. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode demandar um planejamento para desocupação. A regularização das pendências e gravames será de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado na hora de avaliar o investimento. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e retorno financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 335.660,49 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 270.703,65 (80.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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