Prédio Comercial e Terreno com 243m² - Oportunidade em Feira de Santana
Ponto Central, Feira De Santana - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 315.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Campos Sales, nº 413, Ponto Central, Feira de Santana - BA
Área:
243m²
Quartos:
5
Banheiros:
3
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um espaço comercial versátil em uma localização estratégica. Com 243m², o prédio possui diversas salas e kitnetes, permitindo múltiplas opções de uso, desde escritórios até aluguel de kitnetes. A localização na Rua Campos Sales, em um bairro central, garante visibilidade e fácil acesso, atraindo um fluxo constante de clientes e inquilinos.
Além disso, a possibilidade de parcelamento com entrada de 25% torna o investimento ainda mais acessível. O imóvel está avaliado em R$ 450.000,00, mas o lance mínimo é de R$ 315.000,00, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. O potencial de valorização é alto, considerando o crescimento da região e a demanda por espaços comerciais.
Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar uma fonte de renda estável. Agende uma visita e conheça de perto todas as possibilidades que este espaço oferece!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/04/2025
às 09:00
|
R$ 315.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/04/2025
às 11:00
|
R$ 315.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 319.050,00 (101.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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