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Apartamento com 3 quartos e 2 banheiros em Maringá , Zona 07 , Maringá - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

142.02m²

Quartos

3

Banheiros

3

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única em leilões em Maringá!
Apartamento espaçoso com 108,91m² de área privativa, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Localizado em um edifício com excelente infraestrutura, incluindo salão de festas, churrasqueira e playground. A proximidade com a Universidade Estadual de Maringá e o comércio local garante conveniência e valorização. Não perca a chance de investir em um imóvel com localização privilegiada e potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/01/2026 14:00
Valor: R$ 421.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/01/2026 16:00
Valor: R$ 252.600,00
Economia: R$ 168.400,00
3ª Praça Encerrado
Data: 16/02/2026 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua localização estratégica em leilões em Maringá, próximo à Universidade Estadual de Maringá e a um amplo comércio. A possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e até 30 meses para o restante do pagamento torna a aquisição mais acessível.

Análise de Valor e Praças:

  • Avaliação: O valor de avaliação não foi explicitamente informado, mas o lance inicial na primeira praça é de R$ 421.000,00.
  • Segunda Praça: O lance inicial na segunda praça é de R$ 252.600,00, representando um desconto significativo de 40% em relação ao lance inicial da primeira praça. Esta é uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel por um valor mais acessível.
  • Incremento: O incremento mínimo é de R$ 2.000,00, o que é um valor razoável para negociações em leilões.

Estratégia de Investimento:

Considerando o desconto de 40% na segunda praça, a estratégia mais prudente seria aguardar o início da segunda praça para realizar uma oferta. O lance inicial de R$ 252.600,00 é um ponto de partida atrativo. Recomenda-se monitorar a quantidade de lances e o comportamento dos outros interessados para definir o valor máximo a ser ofertado. É fundamental ter em mente o valor de mercado da região para apartamentos com características semelhantes, buscando fechar o negócio em um valor que garanta uma margem de lucro interessante após possíveis reformas ou custos adicionais.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes do início da segunda praça, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Maringá, especialmente na Zona 07 e arredores da UEM.
  2. Análise de Custos Adicionais: Levantar os custos estimados para eventuais reformas, impostos (IPTU, condomínio), taxas de cartó...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Maringá/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Maringá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maringá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maringá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 421.000,00 e da 2ª praça é de R$ 252.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Maringá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maringá no edital oficial. Imóveis de leilão em Maringá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Zona 07 em Maringá/PR. A região de Zona 07 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maringá. Confira outros imóveis em leilão em Maringá.
Para participar de leilões de imóveis em Maringá/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Maringá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Maringá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maringá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Maringá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maringá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Maringá.
Sim, este imóvel em leilão em Maringá fica no condomínio Condomínio do Edifício Royal Park. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Maringá, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio do Edifício Royal Park em Maringá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maringá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maringá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maringá/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maringá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maringá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Maringá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maringá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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