Apartamento com 3 Quartos e 2 Banheiros no Centro de Nilópolis
Centro, Nilópolis - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 613.864,34
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ITAPERUNA,N. 44 APTO. 101, CENTRO - CEP: 26525-660, NILOPOLIS - RIO DE JANEIRO
Área:
95.07m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este apartamento localizado no coração de Nilópolis é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e espaço. Com 3 quartos, 2 banheiros, sala e cozinha, o imóvel oferece conforto e praticidade para a sua família. A área privativa de 95,07 m² é ideal para quem deseja um lar espaçoso. Além disso, a proximidade com o centro da cidade garante fácil acesso a comércio, serviços e transporte público. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. Não perca a chance de participar do leilão e garantir este imóvel que pode se tornar um excelente investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 10:00
|
R$ 613.864,34 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 773.545,71 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -313.666,70 (-51.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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