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Apartamento com 3 Quartos e 2 Vagas em Fortaleza , Varjota , Fortaleza - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

105.69m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Este apartamento localizado no Condomínio Espaço Catalunya é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade. Com 3 quartos amplos, 2 banheiros e uma cozinha bem equipada, o imóvel é ideal para famílias. A área privativa de 105,69 m² proporciona espaço suficiente para o dia a dia, enquanto as 2 vagas de garagem garantem comodidade. O apartamento está situado em uma localização privilegiada em leilões em Fortaleza, no bairro Varjota, conhecido por sua infraestrutura e proximidade a serviços essenciais. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. Além disso, o financiamento é permitido, o que facilita a aquisição. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com valor de avaliação de R$ 672.000,00 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão de R$ 672.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/03/2025 10:00
Valor: R$ 672.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 10:00
Valor: R$ 503.059,02
Economia: R$ 168.940,98
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Condomínio Espaço Catalunya apresenta uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 672.000,00 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão também de R$ 672.000,00, é crucial analisar o mercado local para determinar a melhor estratégia de aquisição. Considerando que o segundo leilão tem um valor mínimo de R$ 503.059,02, pode ser vantajoso esperar por essa data, pois o desconto pode ser significativo. Além disso, o imóvel está ocupado, o que pode ser uma vantagem para quem busca um inquilino imediato. É importante verificar as condições de financiamento, pois isso pode facilitar a compra. O imóvel não aceita parcelamento, então planeje uma oferta à vista ou busque alternativas de financiamento. A localização em Varjota, um bairro valorizado de leilões em Fortaleza, também é um ponto positivo, pois a demanda por imóveis nessa área tende a ser alta. Considere realizar uma pesquisa de mercado para entender melhor os preços de venda de imóveis semelhantes na região. Uma análise detalhada pode revelar se o valor de R$ 672.000,00 é competitivo ou se há espaço para uma oferta mais baixa no segundo leilão. Em resumo, aguardar o segundo leilão pode ser uma estratégia inteligente, especialmente se o mercado estiver favorável.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Fortaleza/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Fortaleza, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fortaleza oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fortaleza.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 672.000,00 e da 2ª praça é de R$ 503.059,02. Para arrematar imóveis em leilão em Fortaleza, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fortaleza no edital oficial. Imóveis de leilão em Fortaleza geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Varjota em Fortaleza/CE. A região de Varjota possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fortaleza. Confira outros imóveis em leilão em Fortaleza.
Para participar de leilões de imóveis em Fortaleza/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Fortaleza constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Fortaleza.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fortaleza, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Fortaleza, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fortaleza tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Fortaleza.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fortaleza depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fortaleza permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fortaleza/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fortaleza para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fortaleza incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Fortaleza oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fortaleza. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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