Apartamento com 3 Quartos e 2 Vagas em Porto Alegre
Jardim Do Salso, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.330.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA SAO JOSEMARIA ESCRIVA, N. 555 APTO. 1102 TR A, VG 105 E VG 106, JARDIM DO SALSO - CEP: 91410-470, PORTO ALEGRE - RIO GRANDE DO SUL
Área:
127.35m²
Quartos:
3
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e espaço em Porto Alegre. Com 3 quartos amplos e 2 vagas de garagem, ele é ideal para famílias que valorizam a praticidade e a comodidade. A área privativa de 127,35 m² oferece um ambiente acolhedor e funcional, perfeito para o dia a dia. Localizado no Jardim do Salso, um bairro tranquilo e bem estruturado, o imóvel está próximo a diversas comodidades, como supermercados, escolas e áreas de lazer. A penhora existente requer regularização por parte do adquirente, o que pode ser uma oportunidade para negociar um bom preço. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar o seu novo lar ou um excelente investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 1.330.000,00 | - |
| 2ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 866.330,42 |
-35%
Economia de
R$ 463.669,58
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -202.900,00 (-15.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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