Apartamento com 3 Quartos e 2 Vagas no Centro de Nova Iguaçu
Centro, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 291.252,64
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA COMENDADOR FRANCISCO BARONI,N. 1140 APTO. 501 0, CENTRO - CEP: 26250-070, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO
Área:
207.95m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento localizado no coração de Nova Iguaçu é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade. Com 3 quartos amplos, 2 vagas de garagem e uma área privativa de 207,95 m², o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. A localização central proporciona fácil acesso a comércio, transporte público e serviços essenciais, tornando o dia a dia mais conveniente. O apartamento conta com uma sala arejada, cozinha funcional e área de serviço, ideal para quem valoriza a praticidade. Apesar de estar ocupado, o imóvel possui um grande potencial de valorização, especialmente para investidores que buscam oportunidades em áreas urbanas em crescimento. Não perca a chance de adquirir um imóvel com essas características em uma região tão promissora.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 291.252,64 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 320.884,52 (110.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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