Apartamento com 3 Quartos e 3 Vagas na Garagem em Fortaleza
Aldeota, Fortaleza - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 910.230,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA AFONSO CELSO,N. 196 APTO. 2201 T 1, ALDEOTA - CEP: 60140-190, FORTALEZA - CEARA
Área:
111.29m²
Quartos:
3
Banheiros:
3
Vagas:
3
Descrição
Este apartamento localizado na Aldeota, um dos bairros mais nobres de Fortaleza, é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade. Com 3 quartos amplos, 3 banheiros e 3 vagas de garagem, o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. A área privativa de 111,29 m² proporciona um ambiente aconchegante e bem distribuído, ideal para momentos de lazer e convivência. A localização é um dos grandes atrativos, com fácil acesso a comércios, escolas e serviços essenciais. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. Além disso, o imóvel permite financiamento, o que facilita a aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel de qualidade em uma das melhores regiões de Fortaleza.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 910.230,00 | - |
| 2ª Praça |
26/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 1.924.637,69 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -178.559,90 (-19.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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