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Cobertura Espetacular com 452,74m² em Fortaleza/CE , Aldeota , Fortaleza - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

452.74m²

Descrição

Este apartamento é uma oportunidade única para quem busca um espaço amplo e confortável em uma das áreas mais valorizadas de ofertas de leilão em Fortaleza. Com 452,74m², sendo 294,63m² de área privativa, você terá espaço de sobra para criar o lar dos seus sonhos. A localização na Aldeota, um dos bairros mais nobres da cidade, garante fácil acesso a comércio, serviços e lazer. A cobertura oferece uma vista incrível e a possibilidade de personalização, tornando-se um verdadeiro refúgio urbano. Não perca a chance de adquirir um imóvel que combina espaço, conforto e uma localização privilegiada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2025 15:30
Valor: R$ 857.894,00
2ª Praça Encerrado
Data: 03/04/2025 15:30
Valor: R$ 1.429.823,34
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade de valorização. Com uma avaliação de R$ 1.429.823,34 e um lance mínimo de R$ 857.894,00, você pode adquirir uma cobertura em uma localização premium. Considerando o valor de mercado estimado, que pode ser em torno de R$ 2.144.735,01, a diferença entre o lance mínimo e o valor de mercado é significativa. Recomendo que você participe do primeiro leilão, que ocorrerá em 20 de março de 2025, e esteja preparado para fazer uma oferta competitiva. Além disso, o imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, o que facilita a aquisição. É importante também verificar a matrícula e eventuais pendências, pois isso pode impactar na valorização futura do imóvel. A localização na Aldeota, conhecida por sua infraestrutura e valorização, torna este investimento ainda mais atrativo. Considere também a possibilidade de reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado. Uma análise detalhada do mercado imobiliário local pode ajudar a definir a melhor estratégia de venda ou locação após a aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Fortaleza/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Fortaleza, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fortaleza oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fortaleza.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 857.894,00 e da 2ª praça é de R$ 1.429.823,34. Para arrematar imóveis em leilão em Fortaleza, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fortaleza no edital oficial. Imóveis de leilão em Fortaleza geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Aldeota em Fortaleza/CE. A região de Aldeota possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fortaleza. Confira outros imóveis em leilão em Fortaleza.
Para participar de leilões de imóveis em Fortaleza/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Fortaleza constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Fortaleza.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fortaleza, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Fortaleza, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fortaleza tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Fortaleza.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fortaleza depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fortaleza permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fortaleza/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fortaleza para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fortaleza incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Fortaleza oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fortaleza. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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