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Apartamento com 3 Quartos e 72,18 m² em Gravata , Nossa Senhora Aparecida , Gravatá - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

72.18m²

Quartos

3

Banheiros

3

Descrição

Este apartamento localizado em Gravata é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 3 quartos e uma área privativa de 72,18 m². Com uma localização privilegiada, o imóvel está situado em um bairro tranquilo e acessível, ideal para famílias. O apartamento conta com 3 banheiros, proporcionando conforto e privacidade para todos os moradores. A área de serviço e a cozinha são espaçosas, permitindo uma boa circulação e funcionalidade no dia a dia. Além disso, a sala é um ambiente acolhedor, perfeito para momentos em família ou com amigos. O imóvel está desocupado, o que facilita a mudança imediata. Não perca a chance de adquirir este apartamento que pode ser seu novo lar ou uma excelente opção de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 103.757,54
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em Gravata representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 168.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 103.757,54. A primeira coisa que eu faria seria analisar o mercado local para entender a demanda por imóveis na região. Com 3 quartos e uma área privativa de 72,18 m², o imóvel é ideal para famílias, o que pode aumentar sua atratividade. Eu esperaria o leilão para fazer uma oferta competitiva, considerando o desconto de 38,24% no valor mínimo de venda. Isso me permitiria adquirir o imóvel a um preço abaixo do mercado, aumentando meu potencial de lucro. Estratégia de Venda: Após a aquisição, eu consideraria realizar algumas melhorias no apartamento, como pintura e pequenas reformas, para aumentar seu valor de mercado. Uma vez que o imóvel esteja em boas condições, eu o colocaria à venda ou para aluguel, dependendo da análise de mercado. Considerações Finais: É importante também estar ciente das despesas que o comprador terá, como tributos e condomínio, e planejar esses custos na hora de definir o preço de venda ou aluguel. Com uma boa estratégia, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda passiva ou uma valorização significativa no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Gravatá/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Gravatá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Gravatá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Gravatá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 103.757,54. Para arrematar imóveis em leilão em Gravatá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Gravatá no edital oficial. Imóveis de leilão em Gravatá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Nossa Senhora Aparecida em Gravatá/PE. A região de Nossa Senhora Aparecida possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Gravatá. Confira outros imóveis em leilão em Gravatá.
Para participar de leilões de imóveis em Gravatá/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Gravatá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Gravatá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Gravatá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Gravatá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Gravatá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Gravatá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Gravatá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Gravatá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Gravatá/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Gravatá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Gravatá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Gravatá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Gravatá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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