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Apartamento Duplex em Gravatá com 2 Quartos e 2 Banheiros , Prado , Gravatá - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

70.03m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este apartamento em imóveis Caixa em Gravatá é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma região com grande potencial de valorização. Com 70,03m², 2 quartos e 2 banheiros, o imóvel está localizado em uma área com infraestrutura urbana bem desenvolvida e acesso a diversas opções de lazer e comércio. A cidade é conhecida por suas festividades e turismo, o que pode garantir uma boa rentabilidade caso você decida alugar o imóvel. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 172.500,00, o que torna o lance inicial de R$ 240.000,00 uma oportunidade de investimento interessante, considerando o potencial de valorização da região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/09/2025 11:47
Valor: R$ 240.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 22/09/2025 11:47
Valor: R$ 375.097,91
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 172.500,00 e o lance inicial de R$ 240.000,00, é importante analisar a possibilidade de participar do leilão. O primeiro leilão está agendado para 15/08/2025, com encerramento em 15/09/2025. É recomendável que você se habilite para participar e, caso o imóvel não receba lances, o segundo leilão ocorrerá com um valor inicial de R$ 375.097,91. A região de imóveis Caixa em Gravatá possui um mercado imobiliário em crescimento, especialmente devido ao turismo e eventos culturais. Portanto, se você conseguir arrematar o imóvel por um valor próximo à avaliação, poderá obter um bom retorno sobre o investimento, seja para aluguel ou revenda. Além disso, considere a possibilidade de financiamento, que pode facilitar a aquisição do imóvel. Para isso, é essencial que você verifique as condições de financiamento disponíveis na Caixa Econômica Federal, que pode oferecer opções vantajosas para a compra do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Gravatá/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Globo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Gravatá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Gravatá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Gravatá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 240.000,00 e da 2ª praça é de R$ 375.097,91. Para arrematar imóveis em leilão em Gravatá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Gravatá no edital oficial. Imóveis de leilão em Gravatá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Prado em Gravatá/PE. A região de Prado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Gravatá. Confira outros imóveis em leilão em Gravatá.
Para participar de leilões de imóveis em Gravatá/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Gravatá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Gravatá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Gravatá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Gravatá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Gravatá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Gravatá.
Sim, este imóvel em leilão em Gravatá fica no condomínio Condominio Baviera. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Gravatá, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Baviera em Gravatá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Gravatá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Gravatá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Gravatá/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Gravatá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Gravatá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Gravatá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Gravatá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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