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Apartamento com 3 Quartos e Área Privativa de 51,44m² , Parque São João , Paranaguá - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

51.44m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento localizado no Parque São João é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 3 quartos, ideal para famílias ou investidores. Com uma área privativa de 51,44m², o espaço é bem distribuído, oferecendo conforto e praticidade. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação, dependendo do interesse do comprador. A localização em leilão em Paranaguá, uma cidade com rica história e proximidade com a natureza, agrega valor ao imóvel. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 71.000,00, com um valor mínimo de venda de R$ 43.020,35, o que representa um desconto significativo. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, parcelamento ou consórcio, o que pode ser um fator a considerar na hora da compra. O leilão está agendado para o dia 24 de março de 2025, às 10h00, e é uma oportunidade para adquirir um bem com um bom desconto. Não perca essa chance de investir em um imóvel que pode ser valorizado com o tempo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 10:00
Valor: R$ 43.020,35
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o desconto significativo de 39,41% sobre o valor de avaliação. Com um valor mínimo de venda de R$ 43.020,35, você pode participar do leilão marcado para 24 de março de 2025, às 10h00. É importante estar preparado para a concorrência, dado que o imóvel está ocupado, o que pode gerar um desafio adicional na negociação. Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região de leilão em Paranaguá, buscando entender a valorização de imóveis semelhantes e a demanda por locação ou venda. Uma estratégia interessante seria:

  • Realizar uma pesquisa de mercado para verificar o valor de aluguel de apartamentos na mesma região.
  • Considerar a possibilidade de negociar com o atual ocupante, caso tenha interesse em desocupar o imóvel.
  • Preparar um plano de reforma ou melhorias que possam aumentar o valor do imóvel após a aquisição.

Além disso, é fundamental estar ciente das despesas que o comprador terá que arcar, como tributos e condomínio, que podem impactar a rentabilidade do investimento. Uma tabela com as informações financeiras pode ser útil:

DescriçãoValor
Valor de AvaliaçãoR$ 71.000,00
Valor Mínimo de VendaR$ 43.020,35

Com um planejamento adequado e uma análise cuidadosa, este imóvel pode se tornar uma excelente fonte de renda ou uma valorização significativa no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paranaguá/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Paranaguá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paranaguá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paranaguá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 43.020,35. Para arrematar imóveis em leilão em Paranaguá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paranaguá no edital oficial. Imóveis de leilão em Paranaguá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque São João em Paranaguá/PR. A região de Parque São João possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paranaguá. Confira outros imóveis em leilão em Paranaguá.
Para participar de leilões de imóveis em Paranaguá/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paranaguá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paranaguá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paranaguá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paranaguá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paranaguá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Paranaguá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paranaguá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paranaguá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paranaguá/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paranaguá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paranaguá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paranaguá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paranaguá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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