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Apartamento com 3 Quartos e Área Privativa de 62,01m² em Curitiba , Novo Mundo , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

62.01m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento localizado no bairro Novo Mundo em leilão de imóveis em Curitiba é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 3 quartos e uma área privativa de 62,01m². O imóvel é ideal para famílias que desejam um espaço confortável e bem distribuído. A localização é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar em uma região em crescimento. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel para aluguel. A avaliação do imóvel é de R$ 260.056,30, e o valor mínimo de venda no primeiro leilão é de R$ 261.830,18. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra. O leilão está programado para o dia 24 de março de 2025, e o segundo leilão ocorrerá em 31 de março de 2025. Não perca a chance de adquirir este imóvel em uma das melhores regiões de Curitiba!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 10:00
Valor: R$ 261.830,18
2ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 270.587,80
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento em leilão de imóveis em Curitiba pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando a avaliação de R$ 260.056,30 e o valor mínimo de venda de R$ 261.830,18 no primeiro leilão. Minha recomendação seria participar do primeiro leilão e, caso não haja lances competitivos, considerar a possibilidade de arrematar o imóvel por um valor próximo ao mínimo. É importante estar ciente de que o imóvel está ocupado, o que pode demandar um planejamento adicional para desocupação. Além disso, como o imóvel não aceita financiamento, é crucial ter o capital disponível para a compra. Uma estratégia interessante seria utilizar o imóvel para aluguel, dado que a demanda por moradia em Curitiba é alta, especialmente em bairros em desenvolvimento como o Novo Mundo. Para maximizar o retorno sobre o investimento, considere realizar pequenas reformas que possam valorizar o imóvel e torná-lo mais atrativo para locação. Abaixo, apresento um plano de ação:

AçãoDescrição
Participar do LeilãoDefinir um limite de lance e participar do primeiro leilão em 24/03/2025.
Planejamento de DesocupaçãoElaborar um plano para desocupar o imóvel, caso necessário.
ReformasRealizar reformas para valorizar o imóvel e torná-lo mais atrativo para locação.
Estratégia de LocaçãoDefinir uma estratégia de locação, considerando o perfil do inquilino e o valor do aluguel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 261.830,18 e da 2ª praça é de R$ 270.587,80. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Novo Mundo em Curitiba/PR. A região de Novo Mundo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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