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Apartamento Studio com 17m² em Curitiba - Entrega em Dezembro/2026 , Centro , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

17m²

Descrição

Oportunidade única! Apartamento studio de 17m² no coração de leilao com descontos em Curitiba, Bairro Centro.

Este imóvel representa uma excelente opção para investidores ou para quem busca praticidade em uma localização privilegiada.

Diferenciais:

  • Contrato quitado com a construtora.
  • Entrega prevista para dezembro de 2026.
  • Última unidade com esta configuração de planta.

Aproveite esta chance de adquirir um imóvel em uma região em constante valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 15:03
Valor: R$ 195.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investimento em Studio no Edifício Benja

Este studio no Edifício Benja, com entrega prevista para dezembro de 2026, apresenta uma oportunidade de investimento interessante, especialmente por ser a última unidade com esta configuração de planta e o contrato já estar quitado com a construtora. A área privativa de 17m² sugere um público-alvo específico, como estudantes, jovens profissionais ou investidores que buscam locar por temporada ou para estudantes universitários, dada a localização central em leilao com descontos em Curitiba.

Análise de Praças e Estratégia de Lance:

O leilão possui uma única praça com data de encerramento em 10 de dezembro de 2025, às 15:03. O lance inicial é de R$ 195.000,00, enquanto a avaliação é de R$ 250.000,00. Dado que o imóvel está em construção e a entrega está prevista para o final de 2026, a estratégia de lance deve considerar o valor de mercado após a entrega e a valorização esperada na região.

Recomendação de Lance: Como o leilão é uma praça única e o lance inicial está significativamente abaixo da avaliação, é prudente preparar um lance que se aproxime do valor de avaliação, mas com margem para negociação, caso haja outros interessados. Um lance entre R$ 210.000,00 e R$ 230.000,00 pode ser estratégico, visando garantir o imóvel com um bom potencial de valorização após a entrega.

Potencial de Valorização e Renda:

A localização central em Curitiba, próxima a universidades e Centros comerciais, confere ao studio um alto potencial de locação. Após a entrega em dezembro de 2026, o valor de mercado pode se consolidar próximo ou até superior aos R$ 250.000,00, dependendo do desenvolvimento da região e das condições do mercado imobiliário.

Considerações Adicionais:

  • Custos de Reforma e Mobília: Planejar um orçamento para mobiliar e, se necessário, realizar pequenas adaptações para otimizar o espaço.
  • Custos de Condo...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 195.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Curitiba/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Curitiba.
Sim, este imóvel em leilão em Curitiba fica no condomínio Condomínio Edifício Sabrina. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Curitiba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Edifício Sabrina em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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