Apartamento com 3 Quartos e Área Privativa em Cordovil
Cordovil, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 72.387,39
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA BOM JARDIM,N. 170 APTO. 202 ., CORDOVIL - CEP: 21012-160, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
71.82m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Cordovil, no Rio de Janeiro, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 3 quartos, ideal para famílias. Com uma área privativa de 71,82 m², o espaço é bem distribuído, oferecendo conforto e praticidade. O imóvel conta com uma sala ampla, cozinha e área de serviço, além de um banheiro. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. Apesar de estar ocupado, o apartamento possui um bom potencial de valorização, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 121.000,00. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, o que pode ser um ponto a ser considerado na hora da compra. Para investidores, essa é uma oportunidade de adquirir um bem que pode ser reformado e alugado, gerando uma renda passiva. Além disso, a área de Cordovil está em constante desenvolvimento, o que pode trazer uma valorização significativa no futuro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 72.387,39 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 93.202,25 (128.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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