Apartamento Padrão Ocupado com 1 Vaga em Cordovil
Cordovil, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 271.680,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Coronel Camisão, 37, Apto. 101, Cordovil, Rio de Janeiro - RJ
Área:
300m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização estratégica no Rio de Janeiro. Com 300 m² de área total e 109 m² de área construída, o imóvel oferece um espaço amplo e confortável. A unidade está ocupada, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um valor de compra mais baixo. A localização em Cordovil é uma vantagem, pois a região está em crescimento e pode valorizar ainda mais nos próximos anos.
Além disso, o apartamento conta com 1 vaga de garagem, o que é um diferencial importante na cidade. A matrícula do imóvel está regularizada no 8º CRI do Rio de Janeiro, e a inscrição da prefeitura está em dia, o que facilita o processo de compra. O valor de avaliação é de R$ 404.000,00, mas o valor alvo é de R$ 339.600,00, o que representa uma oportunidade de investimento.
Recomendo que o interessado faça uma visita ao imóvel para avaliar pessoalmente as condições e a localização. É importante também verificar a possibilidade de negociação com o vendedor para garantir um bom negócio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/03/2025 15:55
Encerrado
|
R$ 271.680,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Taba Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 299.001,60 (110.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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