Apartamento Ocupado com 1 Vaga em Cordovil - Rio de Janeiro
Cordovil, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 203.760,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Coronel Camisão, 37 - Cordovil - Rio de Janeiro / RJ
Área:
300m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Cordovil, Rio de Janeiro, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 300 m², sendo 109 m² de área construída, o imóvel possui 1 vaga de garagem e está atualmente ocupado, o que pode representar um desafio para desocupação, mas também uma oportunidade de renda imediata. A matrícula do imóvel é 154.579, registrada no 8º Cartório de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro. O IPTU anual é de R$ 564,70, o que é relativamente baixo para a área. O imóvel é ideal para quem busca um investimento a longo prazo, considerando a possibilidade de valorização na região. Além disso, a localização em Cordovil oferece acesso a diversas comodidades e serviços, tornando-o atraente para locação. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma adição valiosa ao seu portfólio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 11:15
Encerrado
|
R$ 203.760,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -38.548,80 (-18.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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