Oportunidade em Leilão

Apartamento com 3 Quartos e Área Privativa em Tobias Barreto

Centro, Tobias Barreto - SE

leilao Extrajudicial 3 quartos 1 banheiros 66.94m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 124.525,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA 34,N. SN APTO. SN 4 PAVIMENTO LT.17 QD.20, CENTRO - CEP: 49300-000

Área:
66.94m²

Quartos:
3

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento localizado no centro de Tobias Barreto é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 3 quartos, ideal para famílias ou para quem deseja investir em um espaço amplo e confortável. Com uma área privativa de 66,94 m², o apartamento conta com uma sala arejada, cozinha funcional e área de serviço. A localização central proporciona fácil acesso a comércios, escolas e serviços essenciais, tornando a vida cotidiana mais prática. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 116.000,00, e o valor mínimo de venda no primeiro leilão é de R$ 124.525,00, o que representa uma boa margem para negociação. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 14/04/2025 10:00
Encerrado
 R$ 124.525,00 -
2ª Praça
23/04/2025
às 10:00
 R$ 167.336,20 -
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IPL Score

0.3

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -1.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -43.213,25 (-34.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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