Apartamento espaçoso com 4 quartos, 2 banheiros e 91m² construídos
Centenario, Tobias Barreto - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 170.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AV JOSE VASCONCELOS DE ALMEIDA,N. S/N APTO. 102 BL X, CENTENARIO - CEP: 49300-000, TOBIAS BARRETO - SERGIPE
Quartos:
4
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento oferece uma ótima oportunidade para investidores, com 4 quartos espaçosos ideais para famílias ou locação, 2 banheiros modernos e uma área construída de 91,53m² que proporciona conforto e funcionalidade. A vaga de garagem adiciona conveniência para veículos, enquanto recursos como varanda, área de serviço e cozinha integrada aumentam o potencial de valorização. Localizado em um condomínio, ele pode atrair inquilinos ou compradores em busca de segurança e lazer. Com o valor de avaliação em mente, é uma opção sólida para diversificação de portfólio, especialmente considerando as formas de pagamento flexíveis como recursos próprios ou FGTS.
Invista com confiança, pois o imóvel parece bem equipado para rendimentos a longo prazo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/08/2025
às 10:00
|
R$ 170.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/08/2025
às 10:00
|
R$ 102.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 68.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -22.100,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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