Apartamento com 3 Quartos e Varanda em Aracaju
Jardim Centenário, Aracaju - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 157.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA RADIALISTA JOSE DA SILVA LIMA,N. 397 APTO. 507 BL 04, JARDIM CENTENARIO - CEP: 49090-250, ARACAJU - SERGIPE
Área:
66.23m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este apartamento localizado no Jardim Centenario é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 3 quartos e uma varanda que proporciona um espaço extra para relaxar. Com uma área privativa de 66,23 m², o imóvel conta com uma sala ampla, cozinha e dois banheiros, ideal para famílias. A localização em Aracaju oferece fácil acesso a serviços e comércio local, tornando a vida cotidiana mais prática. O apartamento está em um condomínio clube, o que agrega valor ao imóvel, oferecendo áreas de lazer e segurança. É uma ótima opção para quem deseja investir em um imóvel que pode ser utilizado tanto para moradia quanto para locação, considerando a demanda na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 157.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 163.801,24 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 2.590,00 (1.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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