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Apartamento com 3 quartos em Americana , Jardim São José , Americana - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

67.83m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Americana!
Apartamento com excelente distribuição de espaço, contando com 3 quartos, sala, cozinha e área de serviço. Ideal para famílias que buscam conforto e praticidade.
Localizado em condomínio com infraestrutura, oferece segurança e lazer.
Próximo a comércios, escolas e com fácil acesso às principais vias da cidade.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um valor atrativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/02/2026 10:00
Valor: R$ 227.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 02/03/2026 10:00
Valor: R$ 136.200,00
Economia: R$ 90.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um apartamento de 3 quartos em ofertas de leilão em Americana, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando que está sendo ofertado em leilão. A área total de 67,83 m² e a área privativa de 59,99 m² são adequadas para famílias pequenas ou casais.

Análise das Praças e Estratégia de Lance:

  • 1ª Praça (24/02/2026 às 10:00): O lance inicial é de R$227.000,00. Esta é a praça com o maior valor, mas também a que oferece a menor chance de deságio. Se o objetivo for adquirir o imóvel com o menor custo possível e há margem para negociação, pode ser prudente aguardar as próximas praças. No entanto, se o valor de R$227.000,00 já estiver dentro do seu orçamento e for competitivo em relação ao mercado local, fazer um lance nesta fase pode garantir a aquisição antes de outros interessados.
  • 2ª Praça (02/03/2026 às 10:00): O lance inicial cai para R$136.200,00, representando um deságio significativo (aproximadamente 40% em relação à avaliação). Esta praça é geralmente mais atrativa para investidores que buscam maximizar o retorno sobre o investimento. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, esta segunda fase oferece um ponto de entrada muito mais vantajoso. Recomendo monitorar os lances e estar preparado para ofertar um valor competitivo, mas ainda assim buscando um deságio considerável em relação ao valor de avaliação.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando o valor de avaliação de R$227.000,00, a estratégia mais conservadora e potencialmente lucrativa seria focar na segunda praça. O lance inicial de R$136.200,00 é um excelente ponto de partida.

Pesquisa de Mercado: Antes do leilão, realize uma pesquisa aprofundada de imóveis similares na região de Americana, especificamente no bairro Parque Universitario e arredores. Analise os preços de venda de apartamentos com características semelhantes (...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Americana/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cravo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Americana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Americana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Americana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 227.000,00 e da 2ª praça é de R$ 136.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Americana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Americana no edital oficial. Imóveis de leilão em Americana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim São José em Americana/SP. A região de Jardim São José possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Americana. Confira outros imóveis em leilão em Americana.
Para participar de leilões de imóveis em Americana/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Americana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Americana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Americana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Americana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Americana tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Americana.
Sim, este imóvel em leilão em Americana fica no condomínio Condominio Campos Verdes. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Americana, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Campos Verdes em Americana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Americana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Americana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Americana/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Americana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Americana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Americana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Americana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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