Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Curitiba/PR Ver leilões no bairro Cristo Rei Ver leilões no Edifício Residencial Botânico
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 3 quartos em Curitiba , Cristo Rei , Curitiba - PR

Ver mais imóveis de leilão em Curitiba
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

83.8m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em imóveis de leilão em Curitiba!
Este excelente apartamento de 83,8 m² privativos oferece 3 quartos, varanda, área de serviço, 2 banheiros, sala e cozinha integradas. Localizado no Edifício Homespace Botanico, no bairro Cristo Rei, o imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem (nº 120). Uma ótima opção para quem busca conforto e praticidade na capital paranaense. A avaliação do imóvel é de R$ 510.000,00, com lances iniciais a partir de R$ 542.656,93 no primeiro leilão e R$ 832.440,81 no segundo. Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 542.656,93
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 832.440,81
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Curitiba, com 83,8 m² de área privativa, 3 quartos e 2 banheiros, apresenta um bom potencial de valorização, especialmente considerando sua localização no Edifício Homespace Botanico. A avaliação de R$ 510.000,00 e o lance mínimo do segundo leilão de R$ 832.440,81 indicam um valor de mercado potencialmente mais alto.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região do Cristo Rei, Curitiba. Verifique os preços de venda recentes de apartamentos com características semelhantes (número de quartos, área, vagas de garagem, estado de conservação) para ter uma base sólida para a oferta.
  • Avaliação da Segunda Praça: Dado que o lance mínimo da segunda praça (R$ 832.440,81) é significativamente maior que a avaliação (R$ 510.000,00), é importante entender o motivo dessa discrepância. Pode ser que a avaliação inicial seja conservadora ou que o mercado local tenha se valorizado. Acompanhar o número de visitas (198) e a quantidade de lotes no leilão (584) pode dar uma ideia da demanda.
  • Estratégia de Lance: Se o objetivo for adquirir o imóvel com um valor mais vantajoso, a segunda praça pode ser mais interessante, desde que o lance oferecido esteja alinhado com a análise de mercado. No entanto, é fundamental estar preparado para a possibilidade de o imóvel ser arrematado na primeira praça, caso o lance inicial (R$ 542.656,93) seja competitivo.
  • Custos Adicionais: Considere todos os custos envolvidos na aquisição, como impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de condomínio e IPTU. O IPTU mencionado (0600064016200) deve ser verificado para entender o valor anual e se há débitos pendentes.
  • Visita ao Imóvel (se possível): Se houver oportunidade de visitar o imóvel antes do leilão, i...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Curitiba/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 542.656,93 e da 2ª praça é de R$ 832.440,81. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cristo Rei em Curitiba/PR. A região de Cristo Rei possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
Sim, este imóvel em leilão em Curitiba fica no condomínio Edifício Residencial Botânico. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Curitiba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Residencial Botânico em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita