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Apartamento com 3 quartos em Curitiba , Centro , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Descrição

Oportunidade Única em leilões em Curitiba!
Este apartamento no Edifício Lattes oferece uma excelente localização e potencial de valorização. Ideal para investidores que buscam imóveis com boa liquidez no mercado imobiliário. A proximidade com o centro da cidade e a infraestrutura local garantem alta demanda por locação.
Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma das melhores regiões de Curitiba.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/11/2025 10:25
Valor: R$ 297.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/11/2025 10:25
Valor: R$ 178.200,00
Economia: R$ 118.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo imobiliário em leilões em Curitiba. A localização privilegiada na Rua Marechal Deodoro, nº 228, confere ao apartamento um grande potencial de valorização e liquidez no mercado.

Análise de Valor e Praça:

  • Avaliação: O valor de avaliação não foi explicitamente informado, mas o lance inicial da 1ª praça é de R$ 297.000,00. É crucial analisar o histórico de leilões na região para determinar um valor de mercado mais preciso.
  • Praças: O imóvel está em sua 2ª praça, com lance inicial de R$ 178.200,00. Esta é uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel com um desconto significativo em relação ao lance da 1ª praça.
  • Estratégia de Lance: Recomenda-se aguardar a 2ª praça para realizar lances, aproveitando o valor mais acessível. É fundamental definir um teto de gastos com base em uma pesquisa de mercado detalhada de apartamentos similares na região, considerando custos de reforma e potencial de aluguel.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis semelhantes no Edifício Lattes e arredores, considerando metragem, número de quartos e estado de conservação.
  2. Custos Adicionais: Levantar os custos estimados para eventuais reformas ou modernizações necessárias, bem como taxas de condomínio e IPTU.
  3. Potencial de Aluguel: Avaliar o valor médio de aluguel para apartamentos com características semelhantes na região para projetar o retorno sobre o investimento.
  4. Estratégia de Lance: Definir um lance máximo com base na pesquisa de mercado e nos custos adicionais, visando uma margem de lucro atrativa. Considerar a possibilidade de financiamento bancário, se aplicável, para otimizar o fluxo de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Kronberg Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 297.000,00 e da 2ª praça é de R$ 178.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Curitiba/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
Sim, este imóvel em leilão em Curitiba fica no condomínio Condomínio Edifício Arnaldo Tha. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Curitiba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Edifício Arnaldo Tha em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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