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Apartamento com 3 quartos em Curitiba , Cidade Industrial , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

74.82m²

Quartos

3

Vagas

2

Descrição

Oportunidade Única em leilões em Curitiba!
Este espaçoso apartamento de 3 dormitórios, com 74m² de área privativa e 2 vagas de garagem, oferece o conforto e a praticidade que sua família busca. Localizado em uma região estruturada com fácil acesso a serviços e comércio, o imóvel no Residencial Posiville I é ideal para quem valoriza qualidade de vida e conveniência. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial em Curitiba!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/01/2026 15:00
Valor: R$ 610.084,98
2ª Praça Encerrado
Data: 22/01/2026 15:00
Valor: R$ 305.042,49
Economia: R$ 305.042,49
3ª Praça Encerrado
Data: 29/01/2026 15:00
Valor: R$ 305.042,49
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão judicial. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para adquirir o bem com um desconto significativo de 50% sobre o valor de avaliação, que é de R$ 610.084,98. O lance mínimo na segunda praça seria de aproximadamente R$ 305.042,49.

Plano de Ação Detalhado:

  • Monitoramento e Análise: Acompanhar o leilão desde o início, mas com foco em participar ativamente na segunda praça. É crucial verificar se há lances na primeira praça que possam indicar um interesse maior do mercado, mas a estratégia principal é o desconto da segunda praça.
  • Avaliação de Custos Adicionais: Além do lance, considerar os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), e possíveis custos de reforma. A descrição técnica menciona uma área construída de 126,13 m² e área privativa de 74,82 m², o que é um bom ponto de partida para estimar custos de reforma.
  • Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Cidade Industrial/Campo Comprido em leilões em Curitiba. Comparar o valor final de aquisição (lance + custos) com o valor de mercado para garantir a rentabilidade.
  • Documentação e Regularização: Analisar cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel (disponíveis para download) para identificar quaisquer pendências ou ônus. O processo judicial (0005438-17.2017.8.16.0187) deve ser consultado para entender o contexto da execução.
  • Potencial de Valorização: O imóvel possui 3 dormitórios e 2 vagas de garagem, características muito procuradas no mercado imobiliário. Após a aquisiç...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 610.084,98 e da 2ª praça é de R$ 305.042,49. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cidade Industrial em Curitiba/PR. A região de Cidade Industrial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
Sim, este imóvel em leilão em Curitiba fica no condomínio Residencial Posiville I. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Curitiba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Posiville I em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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