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Apartamento com 3 quartos em Ponta Negra, Natal/RN , Ponta Negra , Natal - RN

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

169.86m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em Ponta Negra!
Este espaçoso apartamento de 169,86 m² (área total) e 93,75 m² (área privativa) oferece 3 quartos, 2 banheiros, sala ampla, cozinha funcional e 2 vagas de garagem. Localizado em um dos bairros mais desejados de leilões em Natal, o Residencial Corais de Ponta Negra, este imóvel é ideal para quem busca conforto e qualidade de vida. Próximo a comércios, serviços e à belíssima praia de Ponta Negra. Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 10:00
Valor: R$ 430.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 10:00
Valor: R$ 414.798,86
Economia: R$ 15.201,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em Ponta Negra, leilões em Natal/RN, apresenta um lance inicial de R$430.000,00 e uma avaliação de R$430.000,00. A primeira praça encerra em 03/11/2025 com lance inicial de R$430.000,00 e a segunda praça em 10/11/2025 com lance inicial de R$414.798,86. Dado que o lance inicial e a avaliação são os mesmos, e considerando que o leilão está aberto para lances, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça para obter um desconto potencial. No entanto, como o leilão está ativo, é possível que haja lances anteriores. Recomenda-se monitorar os lances atuais e, se o valor estiver abaixo da avaliação, considerar um lance agressivo na primeira praça para garantir o imóvel antes da segunda. Caso contrário, esperar a segunda praça pode oferecer uma margem de negociação maior.

Plano de Ação Detalhado:

  • Monitoramento de Lances: Acompanhar diariamente os lances ofertados na primeira praça. Se o valor atual se aproximar ou ultrapassar a avaliação, reavaliar a estratégia.
  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Ponta Negra para confirmar a avaliação e o potencial de valorização.
  • Estratégia de Lance: Se o valor atual na primeira praça estiver significativamente abaixo da avaliação, considerar um lance próximo ao lance inicial para tentar arrematar o imóvel com um bom desconto. Se o valor estiver próximo da avaliação, aguardar a segunda praça pode ser mais vantajoso.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório e possíveis reformas.
  • Financiamento: Verificar a possibilidade de financiamento bancário, caso o comprador necessite de crédito. O imóvel é da Caixa Econômica Federal, o que pode facilitar o processo de financiamento.
  • Potencial de Valorização: Ponta Negra é um bairro consolidado e turís...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Natal/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Moraes Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Natal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Natal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Natal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 430.000,00 e da 2ª praça é de R$ 414.798,86. Para arrematar imóveis em leilão em Natal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Natal no edital oficial. Imóveis de leilão em Natal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Ponta Negra em Natal/RN. A região de Ponta Negra possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Natal. Confira outros imóveis em leilão em Natal.
Para participar de leilões de imóveis em Natal/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Natal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Natal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Natal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Natal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Natal tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Natal.
Sim, este imóvel em leilão em Natal fica no condomínio Corais de Ponta Negra. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Natal, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Corais de Ponta Negra em Natal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Natal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Natal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Natal/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Natal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Natal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Natal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Natal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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