Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Rio Verde/GO Ver leilões no bairro Centro Ver leilões no Condomínio Residencial Valle Verde
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 3 quartos em Rio Verde/GO , Centro , Rio Verde - GO

Ver mais imóveis de leilão em Rio Verde
Este imóvel está sendo leiloado por Clic Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

318.24m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilões em Rio Verde/GO!
Apartamento espaçoso com 3 quartos, 2 banheiros sociais, lavabo, 2 salas, dependência completa de empregada e 2 vagas de garagem. Com 318,24 m² de área total e 262,64 m² de área privativa, este imóvel oferece conforto e espaço para sua família. Localizado no Centro, próximo a tudo que você precisa. Não perca a chance de adquirir este imóvel com valor de avaliação de R$920.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 10:00
Valor: R$ 1.376.731,44
2ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 10:00
Valor: R$ 1.248.475,40
Economia: R$ 128.256,04
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em leilões em Rio Verde/GO, com 3 quartos e 262,64 m² de área privativa, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando que o lance inicial para a segunda praça é de R$1.248.475,40, abaixo do valor de avaliação de R$920.000,00. A discrepância entre o lance inicial da segunda praça e o valor de avaliação sugere uma possível margem para negociação ou um erro na precificação inicial.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada da Matrícula e Gravames: O imóvel possui gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. É crucial que o comprador realize uma análise jurídica aprofundada para entender a natureza e o impacto desses gravames, bem como os custos e prazos para sua regularização. A responsabilidade pela regularização é do adquirente.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance inicial da segunda praça é R$1.248.475,40 e o valor de avaliação é R$920.000,00, é importante verificar se há outros lances registrados. Se o leilão estiver aberto para lances, o lance inicial de R$1.248.475,40 pode ser um ponto de partida. No entanto, a diferença para o valor de avaliação é significativa. Recomenda-se aguardar a segunda praça, onde o lance inicial é R$1.248.475,40, e avaliar a possibilidade de ofertar um lance próximo ao valor de avaliação, caso a regularização dos gravames não implique custos proibitivos.
  • Custos de Regularização e Reforma: Além do lance, é fundamental orçar os custos de regularização dos gravames e eventuais reformas necessárias. A descrição menciona IPTU e Matrícula, mas não detalha valores de débitos. É prudente obter informações sobre débitos de condomínio e IPTU.
  • Mercado Imobiliário Local: Pesquisar o valor de mercado de apartamentos similares na região de Rio Verde/GO, especialmente no bairro Centro, para confirmar se o valor de avaliação e o lance inicial são competitivos.

    • Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Rio Verde/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Verde/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Clic Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio Verde, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Verde oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Verde.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.376.731,44 e da 2ª praça é de R$ 1.248.475,40. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Verde, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Verde no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Verde geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Rio Verde/GO. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Verde. Confira outros imóveis em leilão em Rio Verde.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Verde/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Verde constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Verde.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Verde, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Verde, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Verde tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio Verde.
Sim, este imóvel em leilão em Rio Verde fica no condomínio Condomínio Residencial Valle Verde. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio Verde, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Valle Verde em Rio Verde.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Verde depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Verde permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Verde/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Verde para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Verde incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Verde oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Verde. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita