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Apartamento com 3 quartos em Setor Central, Rio Verde - GO , Setor Central , Rio Verde - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -86% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

93.39m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de investimento em casas de leilão em Rio Verde - GO! Este apartamento de 93,39m² privativos oferece 3 quartos, ideal para famílias ou para locação. Localizado no Setor Central, próximo a comércios e serviços, o imóvel conta com 1 vaga de garagem, 2 banheiros e uma distribuição interna funcional. A Caixa Econômica Federal oferece condições atrativas para aquisição, com possibilidade de lances a partir de R$ 695.482,06 na segunda praça.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2026 10:00
Valor: R$ 745.779,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/03/2026 10:00
Valor: R$ 695.482,06
Economia: R$ 50.296,94
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio no mercado imobiliário. A localização em casas de leilão em Rio Verde - GO, especificamente no Setor Central, é um ponto forte, pois geralmente oferece boa infraestrutura e acesso a serviços, o que pode facilitar a locação futura ou a revenda.

Considerando que o imóvel está sendo leiloado pela Caixa Econômica Federal, é importante analisar as condições de pagamento. O edital menciona a possibilidade de lances à vista, com recursos do FGTS ou financiamento pela modalidade SBPE, concedido pela própria Caixa. Recomendo que o investidor interessado em financiamento procure uma agência da Caixa ou um Correspondente CAIXA Aqui (CCA) para realizar uma análise de crédito prévia ANTES de participar do leilão. Isso garante que o financiamento será aprovado e evita problemas futuros.

A primeira praça do leilão está com um valor de R$ 745.779,00 e a segunda praça com R$ 695.482,06. O incremento é de R$ 5.000,00. Se o objetivo for maximizar o retorno sobre o investimento, pode ser estratégico aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor menor, desde que não haja outros interessados dispostos a pagar mais na primeira. No entanto, é crucial avaliar o valor de mercado do imóvel na região para determinar o lance máximo que seria rentável.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Rio Verde - GO, Bairro Setor Central, para definir um valor de mercado realista e estabelecer um teto para o lance.
  • Análise de Crédito: Caso pretenda utilizar financiamento, iniciar o processo de aprovação de crédito na Caixa o quanto antes.
  • Avaliação do Edital: Ler atentamente todo o edital para entender as regras, custos adicionais (como comissão do leiloeiro, impostos, taxas) e responsabilidades do comprador.
  • Estr...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Verde/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (O Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio Verde, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Verde oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Verde.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 745.779,00 e da 2ª praça é de R$ 695.482,06. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Verde, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Verde no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Verde geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Setor Central em Rio Verde/GO. A região de Setor Central possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Verde. Confira outros imóveis em leilão em Rio Verde.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Verde/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Verde constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Verde.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Verde, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Verde, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Verde tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio Verde.
Sim, este imóvel em leilão em Rio Verde fica no condomínio Oliveira Residence. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio Verde, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Oliveira Residence em Rio Verde.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Verde depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Verde permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Verde/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Verde para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Verde incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Verde oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Verde. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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