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Apartamento com 3 quartos em Uberlândia/MG , Grand Ville , Uberlândia - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

92.02m²

Quartos

3

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Uberlândia!
Apartamento com excelente área privativa de 61,73m² e área total de 92,02m². São 3 quartos, sala e cozinha, ideais para acomodar sua família com conforto. Além disso, conta com 1 vaga de garagem. Localizado em um condomínio com ótima infraestrutura, o Grand Prime Cond Clube, oferece segurança e lazer. Não perca a chance de adquirir seu imóvel em uma das cidades que mais crescem no Brasil.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 10:00
Valor: R$ 395.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 271.991,40
Economia: R$ 123.008,60
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização no mercado imobiliário de leilao com descontos em Uberlândia, MG. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, que inicia em 19/01/2026, com um lance mínimo estimado em R$ 271.991,40. Este valor, significativamente inferior à avaliação de R$ 395.000,00, permite uma margem considerável para negociação e potencial de lucro.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Uberlândia, focando no bairro Grand Ville e condomínios de padrão semelhante. Isso ajudará a definir um lance máximo estratégico.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, agendar uma visita para avaliar o estado de conservação do apartamento, identificar possíveis reformas necessárias e verificar a infraestrutura do condomínio.
  • Custos de Reforma: Orçar os custos de eventuais reformas ou atualizações necessárias para tornar o imóvel mais atrativo para locação ou revenda.
  • Estratégia de Venda/Locação: Definir se o objetivo é a revenda rápida com lucro ou a locação para geração de renda passiva. Para locação, considerar o público-alvo e o valor médio de aluguel na região.
  • Financiamento (se aplicável): Verificar as condições de financiamento disponíveis, caso o capital próprio não seja suficiente para cobrir o lance e os custos adicionais.
  • Lance Estratégico: Com base na avaliação, no lance mínimo da segunda praça e nos custos adicionais (impostos, taxas, reformas), definir um lance máximo que garanta uma margem de lucro saudável.

Considerações Adicionais:

O fato de o leilão ser online e aberto para lances permite maior flexibilidade e alcance. A presença de 1 habilitado e 0 lances até o momento sugere uma boa oportunidade de adquirir o imóve...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 395.000,00 e da 2ª praça é de R$ 271.991,40. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Grand Ville em Uberlândia/MG. A região de Grand Ville possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
Sim, este imóvel em leilão em Uberlândia fica no condomínio Grand Prime Condomínio Clube. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Uberlândia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Grand Prime Condomínio Clube em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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