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Apartamento com 3 Quartos em Valparaíso de Goiás - GO , Cidade Jardins , Valparaíso De Goiás - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

52.45m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás!
Este apartamento de 3 quartos oferece uma excelente distribuição de espaços, incluindo área de serviço, banheiro social, sala e cozinha integradas.
Localizado no bairro Cidade Jardins, com fácil acesso e próximo a comércios e serviços essenciais.
Ideal para quem busca conforto e praticidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2026 10:00
Valor: R$ 124.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/03/2026 10:00
Valor: R$ 93.362,95
Economia: R$ 30.637,05
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização no mercado imobiliário goiano. A cidade tem apresentado crescimento populacional e desenvolvimento urbano, o que pode impulsionar a demanda por imóveis residenciais.

Análise de Praças e Lances:

O imóvel possui duas praças de leilão:

  • 1ª Praça: Data: 10/03/2026 às 10h00. Valor mínimo: R$ 124.000,00. Lance inicial ideal: R$ 124.000,00.
  • 2ª Praça: Data: 16/03/2026 às 10h00. Valor mínimo: R$ 93.362,95. Lance inicial ideal: R$ 93.362,95.

Considerando o valor de avaliação de R$ 124.000,00, a segunda praça oferece um potencial de aquisição com desconto significativo, cerca de 25% abaixo do valor de avaliação. Para um investidor, aguardar a segunda praça pode ser uma estratégia vantajosa para maximizar o retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento e Preparação: Acompanhar o imóvel até a data da segunda praça. Preparar a documentação e o capital necessário para o lance, considerando o valor mínimo da segunda praça (R$ 93.362,95) e possíveis custos adicionais como condomínio e impostos.
  2. Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance que considere o potencial de revenda ou locação do imóvel, incluindo uma margem para reformas, se necessário. É recomendável dar um lance um pouco acima do mínimo para aumentar as chances de arrematação, mas sem ultrapassar o limite estabelecido.
  3. Pós-Arrematação: Após a arrematação, o comprador será responsável pelo condomínio. É crucial verificar o valor atual do condomínio e se há débitos pendentes. A descrição menciona que o condomínio é sob responsabilidade do comprador.
  4. Potencial de Mercado: Realizar uma pesquisa de mercado na região de Cidade Jardins, Valparaíso de Goiás, pa...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Valparaíso De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 124.000,00 e da 2ª praça é de R$ 93.362,95. Para arrematar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cidade Jardins em Valparaíso De Goiás/GO. A região de Cidade Jardins possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Valparaíso De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Valparaíso De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Valparaíso De Goiás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Valparaíso De Goiás.
Sim, este imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás fica no condomínio Condomínio Rossi Parque Nova Cidade 1. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Valparaíso De Goiás, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Rossi Parque Nova Cidade 1 em Valparaíso De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Valparaíso De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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