Apartamento com 3 quartos, sala, cozinha e área de serviço, 69m²
Inhoaíba, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 176.194,41
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CAPITAO LAFAY, N. 250 APTO. 208 BL B LT 1 PAL 40831, INHOAIBA - CEP: 23059-160, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
69m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 69m² oferece 3 quartos, uma sala confortável, cozinha e área de serviço, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Localizado em Inhoaíba, bairro tranquilo do Rio de Janeiro, o imóvel apresenta uma boa distribuição dos ambientes e potencial para personalização.
Características principais:
- Área privativa de 69m²
- 3 quartos espaçosos
- Banheiro funcional
- Área de serviço integrada
O imóvel está situado em um condomínio com despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode limitar o público comprador, mas também pode facilitar uma negociação rápida.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 176.194,41 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 134.341,74 |
-24%
Economia de
R$ 41.852,67
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -9.099,68 (-5.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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