Oportunidade em Leilão

Apartamento com 3 quartos, varanda, sala e terraço, 94m² útil

Pedra Do Descanso, Feira De Santana - BA

leilao Extrajudicial 3 quartos 1 banheiros 141.09m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 218.380,53

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA ITAMAR DE CARVALHO, N. SN APTO. 301 BL 26, PEDRA DO DESCANSO - CEP: 44007-208, FEIRA DE SANTANA - BAHIA

Área:
141.09m²

Quartos:
3

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento possui 3 quartos e uma área privativa de 94,48 m², ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Conta com varanda/sacada, sala, cozinha e terraço, oferecendo ambientes amplos e arejados. Localizado em um condomínio com despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador, o imóvel permite o uso de FGTS para aquisição, facilitando o processo de compra. A matrícula está regularizada e o imóvel está situado em uma região valorizada de Feira de Santana, no bairro Pedra do Descanso.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
12/06/2025
às 10:00
 R$ 218.380,53 -
2ª Praça
18/06/2025
às 10:00
 R$ 242.957,21 -
Participar do Leilão

IPL Score

-0.2

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -3.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -104.270,00 (-47.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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