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Apartamento com 3 suítes e 1 vaga em São Carlos , Loteamento São Carlos Club , São Carlos - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por D1 Lance. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

279.39m²

Quartos

3

Banheiros

4

Vagas

1

Descrição

Investimento seguro em imóveis Caixa em São Carlos!
Este apartamento de 3 suítes e 1 vaga é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e com boa valorização. Com uma área útil de 189m², o apartamento oferece conforto e espaço para toda a família. Localizado em um condomínio com boa infraestrutura, o imóvel está próximo a comércios e serviços essenciais. O valor de avaliação é de R$ 1.202.281,29, e o leilão está programado para começar em 23/06/2025. Não perca a chance de arrematar este imóvel com um lance inicial de R$ 1.254.302,26.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 15:00
Valor: R$ 1.254.302,26
2ª Praça Encerrado
Data: 16/07/2025 15:00
Valor: R$ 1.003.441,81
Economia: R$ 250.860,45
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria aguardar a primeira praça do leilão, que começa em 23/06/2025, onde o lance inicial é de R$ 1.254.302,26. Considerando a avaliação do imóvel em R$ 1.202.281,29, há uma margem de negociação que pode ser explorada. O imóvel está atualmente alugado, com um valor de locação mensal de R$ 2.917,50, o que garante uma renda passiva enquanto você aguarda a arrematação. Além disso, o apartamento possui uma boa localização em imóveis Caixa em São Carlos, o que pode aumentar sua valorização a longo prazo. É importante também considerar a possibilidade de propostas na segunda praça, que oferece um desconto de 80% sobre o valor da primeira praça, o que pode resultar em um valor de arrematação mais acessível. Portanto, prepare-se para participar do leilão e considere todas as opções de pagamento disponíveis, que incluem a possibilidade de entrada de 25% e parcelamento em até 30 vezes.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Carlos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (D1 Lance). Para participar do leilão de imóveis em São Carlos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Carlos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Carlos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.254.302,26 e da 2ª praça é de R$ 1.003.441,81. Para arrematar imóveis em leilão em São Carlos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Carlos no edital oficial. Imóveis de leilão em São Carlos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Loteamento São Carlos Club em São Carlos/SP. A região de Loteamento São Carlos Club possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Carlos. Confira outros imóveis em leilão em São Carlos.
Para participar de leilões de imóveis em São Carlos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Carlos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Carlos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Carlos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Carlos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Carlos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Carlos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Carlos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Carlos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Carlos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Carlos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Carlos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Carlos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Carlos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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