Apartamento com 3 Suítes e 3 Vagas em São Bernardo do Campo
Anchieta, São Bernardo Do Campo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 895.046,86
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Luiz Ferreira da Silva, 384 - Apartamento 81 e Vagas nºs 09, 10 e Box - Depósito nº 01 - Edifício Residencial Central Park - Anchieta - São Bernardo do Campo / SP
Área:
169.77m²
Quartos:
3
Banheiros:
3
Vagas:
3
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada de São Bernardo do Campo. Com 3 suítes, o espaço é ideal para famílias que valorizam conforto e privacidade. O imóvel possui uma área total de 169,77m², sendo 122,80m² de área útil, o que proporciona um ambiente amplo e arejado. Além disso, conta com 3 vagas de garagem, o que é um diferencial em áreas urbanas. O Edifício Residencial Central Park é conhecido por sua infraestrutura e segurança, oferecendo um ambiente tranquilo para seus moradores. A localização no bairro Anchieta é estratégica, com fácil acesso a comércios, escolas e transporte público. O imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar para o arrematante, que deverá se responsabilizar pela desocupação. A oportunidade de adquirir um imóvel com essas características em leilão é rara, e o valor de avaliação é um indicativo de um bom investimento a longo prazo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 895.046,86 | - |
| 2ª Praça |
14/04/2025
às 11:00
|
R$ 537.028,12 |
-40%
Economia de
R$ 358.018,74
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -261.402,95 (-29.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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