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Apartamento com 3 vagas de garagem em Carazinho/RS , Centro , Carazinho - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por GT Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Avenida Mauá, 197, Centro, Carazinho/RS
Carazinho RS

Área

160.92m²

Vagas

2

Descrição

Oportunidade de adquirir um apartamento completo com duas vagas de garagem adicionais no Edifício Mauá, localizado na Avenida Mauá, 197, Centro de imóveis de leilão em Carazinho/RS. O imóvel principal possui 107,33m² de área privativa, com um total de 160,92m² considerando as vagas. A avaliação total é de R$ 480.000,00, com lance inicial na 1ª data de R$ 480.000,00 e na 2ª data de R$ 721.727,39. O leilão é extrajudicial, regido pela Lei 9.514/97, e aceita propostas à vista ou parceladas conforme o Art. 895 do CPC. Uma excelente chance para investidores que buscam um imóvel bem localizado em uma cidade em crescimento no norte do Rio Grande do Sul.

Observações Importantes

Os imóveis possuem ônus de ação de execução de título extrajudicial, processo nº 5010905-19.2025.821.0009. A venda ocorre no estado em que os bens se encontram. As imagens são meramente ilustrativas. Leilão Extrajudicial - Lei nº 9.514/97. Lote único. Lance inicial de R$ 480.000,00 na 1ª data e R$ 721.727,39 na 2ª data. Incremento mínimo de R$ 5.000,00. Comissão do leiloeiro de 5% sobre o valor do lance. O leilão está em andamento e os lances devem ser feitos no auditório online.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 04/09/2026 10:00
Valor: R$ 480.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Carazinho/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (GT Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Carazinho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carazinho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carazinho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 480.000,00 e da 2ª praça é de R$ 721.727,39. Para arrematar imóveis em leilão em Carazinho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carazinho no edital oficial. Imóveis de leilão em Carazinho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Carazinho/RS. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carazinho. Confira outros imóveis em leilão em Carazinho.
Para participar de leilões de imóveis em Carazinho/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Carazinho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Carazinho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carazinho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Carazinho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carazinho tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Carazinho.
Sim, este imóvel em leilão em Carazinho fica no condomínio ERROR. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Carazinho, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no ERROR em Carazinho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carazinho depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carazinho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carazinho/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carazinho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carazinho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Carazinho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carazinho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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