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Apartamento com 3 Vagas de Garagem no Edifício Spazio Primo , Belvedere , Belo Horizonte - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

144.4m²

Vagas

3

Descrição

Oportunidade imperdível! Este apartamento no Edifício Spazio Primo oferece uma área privativa de 144,40 m² e 3 vagas de garagem, ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizado no bairro Belvedere, um dos mais nobres de imóveis de leilão em Belo Horizonte, o imóvel está próximo a diversas comodidades e serviços. O leilão está programado para o dia 30 de setembro de 2025, com um valor de avaliação de R$ 1.466.500,00, o que representa uma excelente oportunidade de investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 10:00
Valor: R$ 1.466.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 2.974.598,03
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Edifício Spazio Primo representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com um valor de avaliação de R$ 1.466.500,00 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão também de R$ 1.466.500,00, é importante considerar a possibilidade de um lance inicial que pode ser feito no dia 30 de setembro de 2025. A localização no Belvedere, um dos bairros mais valorizados de imóveis de leilão em Belo Horizonte, sugere um potencial de valorização significativo. Além disso, a presença de 3 vagas de garagem é um atrativo para futuros inquilinos ou compradores, aumentando a demanda pelo imóvel.
Estratégia recomendada:

  • Acompanhar o leilão e, se possível, participar do primeiro leilão com um lance competitivo.
  • Considerar a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a aquisição, o que pode aumentar ainda mais seu valor de mercado.
  • Estudar o mercado imobiliário da região para entender melhor as tendências de valorização e a demanda por imóveis similares.

Com a avaliação em mãos e um bom planejamento, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda passiva ou uma excelente opção de revenda no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belo Horizonte/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Belo Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.466.500,00 e da 2ª praça é de R$ 2.974.598,03. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Belvedere em Belo Horizonte/MG. A região de Belvedere possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Belo Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Horizonte/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belo Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belo Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belo Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Belo Horizonte.
Sim, este imóvel em leilão em Belo Horizonte fica no condomínio Spazio Primo Belvedere. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Belo Horizonte, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Spazio Primo Belvedere em Belo Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Horizonte/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belo Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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