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Apartamento com 3 vagas e depósito em Jundiaí , Parque Residencial Nove De Julho , Jundiaí - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -131% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

122m²

Vagas

3

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Jundiaí! Apartamento espaçoso com 3 vagas de garagem e depósito privativo. Localizado em um condomínio moderno e bem estruturado, este imóvel oferece conforto e praticidade para sua família. A área útil de 122m² proporciona um excelente espaço para viver bem. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com um valor atrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 20:29
Valor: R$ 925.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em questão, um apartamento com 3 vagas de garagem e 1 depósito em casas de leilão em Jundiaí, com área útil de 122 m², o lance mínimo é de R$ 925.600,00. O imóvel está ocupado, o que implica em custos e tempo para desocupação, mas também pode representar uma oportunidade de negociação. A descrição menciona que o IPTU de 2026 será quitado pelo Banco Itaú, o que é um ponto positivo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Jardim Bonfiglioli, Jundiaí, considerando estado de conservação, infraestrutura do condomínio e proximidade a serviços.
  • Custos de Desocupação: Estimar os custos e o tempo médio para a desocupação do imóvel, considerando que pode ser necessário um processo judicial.
  • Análise do Edital: Ler atentamente todo o edital para entender as condições de pagamento, impostos, taxas e quaisquer outras obrigações do comprador. Verificar se há alguma restrição específica para a venda ou para a utilização do imóvel.
  • Avaliação de Praça: O imóvel está em sua primeira praça, com lance mínimo de R$ 925.600,00. Se o objetivo for maximizar o retorno, pode-se considerar aguardar uma segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira, onde geralmente os valores são menores. No entanto, isso implica no risco de perder o imóvel para outro comprador.
  • Negociação: Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, pode haver uma oportunidade de negociação direta com o vendedor para um lance mais vantajoso.
  • Potencial de Valorização: Jundiaí é uma cidade com bom desenvolvimento econômico e infraestrutura, o que pode indicar um bom potencial de valorização do imóvel a longo prazo.

Considerações Adicionais:

É fundamental que o investidor esteja preparado para os c...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jundiaí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jundiaí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jundiaí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jundiaí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 925.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jundiaí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jundiaí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jundiaí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Residencial Nove De Julho em Jundiaí/SP. A região de Parque Residencial Nove De Julho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jundiaí. Confira outros imóveis em leilão em Jundiaí.
Para participar de leilões de imóveis em Jundiaí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jundiaí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jundiaí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jundiaí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jundiaí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jundiaí está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jundiaí.
Sim, este imóvel em leilão em Jundiaí fica no condomínio New Garden Residence & Club. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Jundiaí, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no New Garden Residence & Club em Jundiaí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jundiaí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jundiaí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jundiaí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jundiaí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jundiaí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jundiaí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jundiaí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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