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Apartamento com 3 Vagas e Despensa em Bauru/SP , Vila Cidade Universitria , Bauru - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

407.53m²

Vagas

3

Descrição

Este apartamento localizado na Vila Cidade Universitária em casas de leilão em Bauru/SP é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com espaço e conforto. Com uma área total de 407,53 m², o apartamento possui 290,86 m² de área privativa, oferecendo um ambiente amplo e arejado. O imóvel conta com 3 vagas de garagem, o que é um grande diferencial em áreas urbanas. Além disso, o condomínio oferece uma despensa, ideal para armazenamento de itens diversos. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. A avaliação do imóvel é de R$ 408.000,00, e o leilão está programado para encerrar em 17/04/2025 às 12h23. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser a sua nova casa ou um excelente investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/04/2025 12:23
Valor: R$ 408.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento na Vila Cidade Universitária em casas de leilão em Bauru/SP apresenta uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 408.000,00 e um leilão programado para encerrar em 17/04/2025, é crucial analisar o mercado local e as tendências de valorização. Considerando que o imóvel está ocupado, é importante avaliar a possibilidade de negociação com o atual ocupante para garantir uma transição suave. Além disso, o fato de o apartamento ter 3 vagas de garagem e uma despensa agrega valor ao imóvel, tornando-o mais atrativo para futuros compradores ou inquilinos. Uma estratégia seria participar do leilão e, caso o arremate seja bem-sucedido, realizar melhorias no imóvel para aumentar seu valor de mercado. O investimento em reformas pode ser uma boa maneira de maximizar o retorno sobre o investimento. Além disso, considerando as opções de pagamento, que incluem parcelamento em até 48 vezes, é possível planejar a aquisição de forma a não comprometer o fluxo de caixa. É recomendável também acompanhar o histórico de lances para entender a concorrência e ajustar a estratégia de lances conforme necessário. Em resumo, este imóvel oferece um bom potencial de valorização e retorno, especialmente se as estratégias de investimento forem bem planejadas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bauru/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Bauru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bauru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bauru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 408.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Bauru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bauru no edital oficial. Imóveis de leilão em Bauru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Cidade Universitria em Bauru/SP. A região de Vila Cidade Universitria possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bauru. Confira outros imóveis em leilão em Bauru.
Para participar de leilões de imóveis em Bauru/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bauru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bauru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bauru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bauru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bauru está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Bauru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bauru depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bauru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bauru/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bauru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bauru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bauru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bauru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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