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Apartamento com 3 Vagas no Villa Amalfi - Paraíso do Morumbi , Vila Andrade , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

372.4m²

Vagas

3

Descrição

Investimento em um imóvel de alto padrão!
Este apartamento no Villa Amalfi é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada. Com 3 vagas de garagem e uma área total de 372,40 m², ele oferece conforto e espaço para toda a família. A avaliação atualizada de R$ 1.064.674,46 em abril de 2025 demonstra o potencial de valorização do imóvel. Aproveite a chance de adquirir este bem em um leilão com condições de pagamento à vista, garantindo uma transação segura e rápida. Não perca essa oportunidade única de investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/05/2025 10:50
Valor: R$ 1.064.674,46
2ª Praça Encerrado
Data: 18/06/2025 10:50
Valor: R$ 638.804,68
Economia: R$ 425.869,78
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento no Villa Amalfi, especialmente considerando a avaliação atual de R$ 1.064.674,46. O primeiro leilão está agendado para o dia 29 de maio de 2025, e o segundo leilão ocorrerá em 18 de junho de 2025, com um valor de avaliação reduzido para R$ 638.804,68. Isso representa uma oportunidade significativa para adquirir o imóvel a um preço inferior ao valor de mercado.

Eu esperaria até o segundo leilão, onde o preço pode ser ainda mais acessível. Além disso, a localização em Paraíso do Morumbi, uma área valorizada de ofertas de leilão em São Paulo, sugere que o imóvel pode se valorizar ainda mais no futuro. É importante estar ciente de que a arrematação será considerada aquisição originária, o que significa que o comprador não será responsável por dívidas anteriores, tornando a compra mais segura.

Recomendo também que você se cadastre no site do leilão e esteja preparado para fazer uma oferta competitiva. Considere a possibilidade de realizar uma análise de mercado para entender melhor o potencial de valorização do imóvel e, se possível, consulte um especialista em imóveis para obter orientações adicionais sobre o processo de leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Topo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.064.674,46 e da 2ª praça é de R$ 638.804,68. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Andrade em São Paulo/SP. A região de Vila Andrade possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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