Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Cambé/PR Ver leilões no bairro Jardim Bela Itália Ver leilões no Residencial Lanin
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 38,4m² e 1 vaga em Cambé/PR , Jardim Bela Itália , Cambé - PR

Ver mais imóveis de leilão em Cambé
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

45.04m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Cambé/PR!
Este apartamento de 38,4m² privativos oferece uma excelente chance para investidores ou para quem busca um novo lar.
Localizado em uma região com potencial de valorização, o imóvel conta com 1 vaga de garagem e acesso a comodidades essenciais.
Não perca a chance de adquirir um bem com valor de avaliação de R$ 143.900,00 e lance mínimo atrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 10:00
Valor: R$ 113.889,87
2ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Cambé/PR, com área privativa de 38,4m² e 1 vaga de garagem, apresenta-se como uma oportunidade interessante para quem busca um investimento com potencial de retorno. A avaliação de R$ 143.900,00 e o lance mínimo de R$ 113.889,87 indicam um valor de entrada competitivo.

Considerando que o leilão está aberto para lances e que não há lances atuais registrados, a estratégia ideal seria monitorar o desenvolvimento do leilão. A primeira praça encerra em 10/12/2025 às 10:00, e a segunda em 16/12/2025 às 10:00. Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo menor valor possível, seria prudente aguardar a segunda praça, onde geralmente os valores tendem a ser mais baixos, especialmente se não houver muitos interessados na primeira.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisa de Mercado Local: Antes de definir um lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Cambé/PR, considerando a localização exata, infraestrutura do condomínio (se houver) e estado de conservação.
  • Análise de Custos Adicionais: Além do lance, o investidor deve considerar os custos com impostos (IPTU, ITBI), taxas de leilão, possíveis reformas e custos de condomínio. O IPTU mencionado é R$ 030354901059034, o que sugere que pode ser um número de inscrição cadastral e não o valor anual. É fundamental verificar o valor real do IPTU e se há débitos pendentes.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance baseado na pesquisa de mercado e nos custos totais. Se o objetivo for maximizar o retorno, o lance deve ser significativamente abaixo do valor de mercado.
  • Monitoramento e Participação: Acompanhar o leilão até o encerramento. Se o lance máximo definido não for atingido na primeira praça, considerar a participação na segunda praça, ajustando a estratégia conforme a demanda e os valores ofertados.

  • Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Cambé/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cambé/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Cambé, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cambé oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cambé.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 113.889,87. Para arrematar imóveis em leilão em Cambé, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cambé no edital oficial. Imóveis de leilão em Cambé geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Bela Itália em Cambé/PR. A região de Jardim Bela Itália possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cambé. Confira outros imóveis em leilão em Cambé.
Para participar de leilões de imóveis em Cambé/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cambé constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cambé.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cambé, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cambé, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cambé está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cambé.
Sim, este imóvel em leilão em Cambé fica no condomínio Residencial Lanin. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Cambé, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Lanin em Cambé.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cambé depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cambé permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cambé/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cambé para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cambé incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cambé oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cambé. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita