Apartamento com 39,58 m², 1 vaga, ocupado, Residencial das Américas
Vila Pompéia, Ribeirão Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 204.849,94
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA RAPHAEL FRANCISCO LIPPI, 470, RESIDENCIAL DAS AMÉRICAS, RIBEIRÃO PRETO, SP, 14060-673
Área:
39.58m²
Vagas:
1
Descrição
Apartamento nº 14 no 2º pavimento do Condomínio Edifício Uruguai com 39,58 m² de área útil e 1 vaga de garagem indeterminada. O imóvel está ocupado, o que pode demandar planejamento para desocupação. Possui matrícula 108.846 do 1º RI local e inscrição municipal 225354, garantindo regularidade documental. Importante destacar a existência de ação cautelar (processo 1041921-19.2024.8.26.0506) na 8ª Vara Cível do Foro de Ribeirão Preto - SP, que o vendedor se responsabiliza conforme condições do edital.
O imóvel está com valor 33% abaixo na 2ª praça, apresentando oportunidade para aquisição com desconto significativo. A condição de pagamento é à vista, com comissão de 5% ao leiloeiro.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 204.849,94 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 137.171,75 |
-33%
Economia de
R$ 67.678,19
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -96.572,93 (-47.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Direitos sobre Apartamento com 1 Vaga em Ribeirão Preto
Vila Pompéia, Ribeirão Preto - SP
Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 41,85m² privativos
Vila Pompéia, Ribeirão Preto - SP
Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 39,44m² privativos
Vila Pompéia, Ribeirão Preto - SP
Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 41.85m², desocupado
Vila Pompéia, Ribeirão Preto - SP