Apartamento com 4 quartos, 4 banheiros e 3 vagas, amplo e bem localizado
Jardim Das Americas, Cuiabá - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.771.860,57
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA BRASILIA (ANTIGA AVENIDA A), N. 286 APTO. 2802, JARDIM DAS AMERICAS - CEP: 78060-601, CUIABA - MATO GROSSO
Área:
193.17m²
Quartos:
4
Banheiros:
4
Vagas:
3
Descrição
Este apartamento de 4 quartos e 4 banheiros oferece uma excelente oportunidade para famílias que buscam conforto e espaço. Com 3 vagas de garagem, varanda e área de serviço, o imóvel é ideal para quem valoriza praticidade e qualidade de vida. Localizado em um bairro tranquilo, o imóvel possui área privativa de 193,17 m², garantindo ambientes amplos e bem distribuídos. A possibilidade de financiamento via SBPE e uso do FGTS facilita a aquisição, tornando-o acessível para diversos perfis de compradores. A responsabilidade pelo condomínio e tributos fica a cargo do comprador, o que é comum em leilões. A matrícula e documentação estão regularizadas, proporcionando segurança jurídica para o investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/05/2025
às 10:00
|
R$ 1.771.860,57 | - |
| 2ª Praça |
05/06/2025
às 10:00
|
R$ 1.238.456,75 |
-30%
Economia de
R$ 533.403,82
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -852.202,44 (-48.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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